Apartmán Karlovac

Popis nehnuteľnosti

Klasický dvojizbový apartmán v Karlovaci
Na predaj je pohyblivý, plne zariadený dvojizbový klasický byt 55 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt má celkom dve izby, z ktorých dve sú spálne, a je vhodný pre páry, menšiu rodinu alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.Byt je udržiavaný a okamžite pripravený na sťahovanie, bez potreby ďalších investícií.
Vykurovanie je riešené cez krb na drevo, ktorý poskytuje príjemné teplo a nižšie náklady na vykurovanie a pridanú hodnotu pridávajú nové okná z PVC, ktoré prispievajú k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii.
Nad apartmánom je podkrovie, ktoré je zdobené, zmenené a podlahové, čo poskytuje ďalšie pohodlie a možnosť použitia na skladovanie alebo iné potreby.
Budova je čistá a byt sa nachádza na pokojnom mieste vhodnom pre každodenný život. Tento majetok predstavuje dobrú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú funkčný, zariadený byt s charakterom, pripravený na použitie ihneď po kúpe. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 345 €/m²

Medián podobných ponúk 2 549 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 302 €/m²–2 856 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Podobnosť 93 % Karlovac 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnosť 86 % KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 84 % Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnosť 82 % KARLOVAC 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Podobnosť 79 % KARLOVAC 193 000 € · 64 m² 3 016 €/m² Podobnosť 79 % KARLOVAC 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 79 % Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

74 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Karlovac

Okres

Karlovac

Župa

Karlovačka

PSČ

47000

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317426

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 74 000 € · Cena za m²: 1 345 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².

Počet obyvateľov: 128 899

Zdroj: Wikipedia