Apartmán Gaza

Na predaj · Karlovac · Karlovačka

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 217 000 € 3 191 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Gaza, byt 68 m², NOVOSTAVBA, výborná lokalita

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 191 €/m²

Medián podobných ponúk 2 296 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 295 €/m²–2 679 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnosť 87 %

Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnosť 78 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 76 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 72 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 68 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnosť 67 %

Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 217 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Gaza
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 353456

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 191 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.