Apartma Gaza

Naprodaj · Karlovac · Karlovačka

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 217 000 € 3 191 €/m²

Opis nepremičnine

Karlovac, Gaza, stanovanje 68 m², NOVOGRADNJA, odlična lokacija
Karlovac, Gaza – 68 m² veliko dvosobno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji.Značilnosti vključujejo sistem toplotne črpalke s talnim gretjem, toplotno izolacijsko fasado, strešno kritino iz strešnikov, PVC stavbno pohištvo ter keramične ploščice in laminatne talne obloge.Nahaja se v prvem nadstropju stavbe. Sestoji iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in hodnika. Eno parkirno mesto je vključeno v ceno.Navedena cena velja za nepremičnino v *roh-bau* (neizdelani/školjki) fazi.Gaza je soseska v Karlovcu, ki se nahaja blizu mestnega središča, čez reko Kupa od okrožja Banija. Splošno velja za mirnejši del mesta, ki ponuja bližino vseh dobrin, potrebnih za visoko kakovost življenja.Na voljo sem za vsa vaša vprašanja.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 942 6960.
Več na Eurovilla.hr, ID: 857562
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/karlovac-gaza-stanovanje-68-m2-novogradnja-odlicna-lokacija/857562/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 191 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 296 €/m²

Razlika od mediane +39,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 295 €/m²–2 679 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnost 87 %

Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnost 78 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 76 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 72 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnost 68 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnost 67 %

Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 813 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 136 € Na podlagi stopnje občine Karlovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 217 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Gaza
Okrožje: Karlovac
Županija: Karlovačka
POŠTNA ŠTEVILKA: 47000
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 353456

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 191 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.