Apartmán Gaza

Na prodej · Karlovac · Karlovačka

2 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 217 000 € 3 191 €/m²

Popis nemovitosti

Karlovac, Gaza, byt 68 m², NOVÁ STAVBA, vynikající lokalita
Karlovac, Gaza – byt 2+kk o rozloze 68 m² v novostavbě ve vynikající lokalitě.Mezi prvky patří systém tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním, tepelně izolační fasáda, tašková střecha, PVC truhlářství a keramická dlažba a laminátové podlahy.Nachází se v prvním patře budovy. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny, komory a chodby. Jedno parkovací místo je zahrnuto v ceně.Uvedená cena platí pro nemovitost ve fázi *hrubé stavby* (nedokončená/skelet).Gaza je čtvrť v Karlovaci, která se nachází blízko centra města, přes řeku Kupu od čtvrti Banija. Je všeobecně považována za klidnější část města, která nabízí blízkost veškerého vybavení nezbytného pro vysokou kvalitu života.Jsem k dispozici pro zodpovězení jakýchkoli otázek.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 942 6960.
Více na Eurovilla.hr, ID: 857562
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/karlovac-gaza-byt-68-m2-nova-stavba-vynikajici-lokalita/857562/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 191 €/m²

Medián podobných nabídek 2 296 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 295 €/m²–2 679 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnost 87 %

Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnost 78 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 76 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 72 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnost 68 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnost 67 %

Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 136 € Podle sazby obce Karlovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 217 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Gaza
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 353456

Co AI našla v popisu

Podlahové topení: ✓
Podlahové topení: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 191 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.