Na predaj · žminj · Istarska
Istria, Žminj, kvalitný byt v novostavbe, 69,10 m2
Istria, Žminj vysokokvalitný byt v novom objekte 69,10m2
Predávame tento vysokokvalitný byt v prízemí s výmerou 69,10m2, ktorý sa nachádza hneď pri centre Žminja.
Byt sa skladá z vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru, kde sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka, s výstupom na terasu o rozlohe 11m2.
Obývacia časť je oddelená od spálne chodbou a skladovacou miestnosťou, po ktorých nasledujú dve spálne a kúpeľňa.
Táto moderná budova má celkovo 8 bytov, z ktorých 4 sú v prízemí a 4 v 1. poschodí budovy.
Pri výstavbe budú použité iba materiály vyššej triedy, a to ako pri vnútorných, tak aj vonkajších úpravách.
Hliníkové okná a dvere.
Budú nainštalované kvalitné keramické obklady a lamináty.
Každý byt má v suteréne skladovaciu miestnosť úmernú veľkosti bytu.
Podlahové kúrenie a klimatizácia.
Každý byt má 1 parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť za 5000 euros.
Žminj je mestská a rýchlo rastúca obec nachádzajúca sa v centre Istrie.
Perfektná lokalita na bývanie so všetkými potrebnými službami na dosah ruky – škola, materská škola, lekáreň, lekár, zubár, banka, reštaurácia atď...
Diaľnica je vzdialená len niekoľko kilometrov od centra a do všetkých pláží na západnom a východnom pobreží Istrie trvá 20 až 30 minút.
Overený investor.
Ponúkame všetkých 8 bytov a ich rozlohy sú 69,10m2, 53,80m, 67,62m2, 52,92m2.
Je možné dohodnúť úverové financovanie!
Stavba je naplánovaná na koniec 2025.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnosť 87 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnosť 86 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobnosť 86 %
ŽMINJ
240 240 € · 80 m²
3 003 €/m²
Podobnosť 84 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 84 %
ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Podobnosť 82 %
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 82 %
ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 221 120 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.
Počet obyvateľov: 3 360
Zdroj: Wikipedia