Apartmán žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 221 120 € 3 205 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Žminj, kvalitný byt v novostavbe, 69,10 m2
Istria, Žminj vysokokvalitný byt v novom objekte 69,10m2 Predávame tento vysokokvalitný byt v prízemí s výmerou 69,10m2, ktorý sa nachádza hneď pri centre Žminja. Byt sa skladá z vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru, kde sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka, s výstupom na terasu o rozlohe 11m2. Obývacia časť je oddelená od spálne chodbou a skladovacou miestnosťou, po ktorých nasledujú dve spálne a kúpeľňa. Táto moderná budova má celkovo 8 bytov, z ktorých 4 sú v prízemí a 4 v 1. poschodí budovy. Pri výstavbe budú použité iba materiály vyššej triedy, a to ako pri vnútorných, tak aj vonkajších úpravách. Hliníkové okná a dvere. Budú nainštalované kvalitné keramické obklady a lamináty. Každý byt má v suteréne skladovaciu miestnosť úmernú veľkosti bytu. Podlahové kúrenie a klimatizácia. Každý byt má 1 parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť za 5000 euros. Žminj je mestská a rýchlo rastúca obec nachádzajúca sa v centre Istrie. Perfektná lokalita na bývanie so všetkými potrebnými službami na dosah ruky – škola, materská škola, lekáreň, lekár, zubár, banka, reštaurácia atď... Diaľnica je vzdialená len niekoľko kilometrov od centra a do všetkých pláží na západnom a východnom pobreží Istrie trvá 20 až 30 minút. Overený investor. Ponúkame všetkých 8 bytov a ich rozlohy sú 69,10m2, 53,80m, 67,62m2, 52,92m2. Je možné dohodnúť úverové financovanie! Stavba je naplánovaná na koniec 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 205 €/m²
Medián podobných ponúk 3 272 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 063 €/m²–3 402 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
221 120 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
žminj
Okres
žminj
Župa
Istarska
PSČ
52341
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
245089

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 221 120 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: žminj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje