Apartmán žminj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Žminj byt v centre
Istra, Zminj apartmán v centre Predávame apartmán o rozlohe 60 m2 v centre Zminja. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne a obývačky, dvoch izieb, práčovne. Má tiež skladovú jednotku. Apartmán má terasu. Všetko potrebné na dosah ruky. Apartmán je okamžite obývateľný. Je možnou náhradou za menší dom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 117 €/m²

Medián podobných ponúk 3 272 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 114 €/m²–3 697 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 95 % Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 90 % Žminj 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnosť 88 % Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

60 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

179577

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 117 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia