Apartmán žminj

Popis nemovitosti

Istrie, Žminj byt v centru
Istrie, byt v Zminj v centru Prodáváme byt o rozloze 60 m2 v centru Zminje. Skládá se z vstupní haly, kuchyně a obývacího pokoje, dvou pokojů a prádelny. K bytu také patří skladovací prostor. Byt má terasu. Vše potřebné na dosah ruky. Byt je okamžitě obyvatelný. Může sloužit jako náhrada za menší dům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 117 €/m²

Medián podobných nabídek 3 382 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 161 €/m²–3 437 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 100 % ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 95 % ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 93 % ŽMINJ 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 93 % Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 88 % ŽMINJ 185 400 € · 60 m² 3 090 €/m² Podobnost 83 % ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

179577

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 117 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia