Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Novostavba byt blízko mora, Zambratija, Umag
Nové byty v Zambratiji v blízkosti mora a pláže. Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy, spálnej izby, skladovacej miestnosti a kúpeľne. Bytu patrí parkovacie miesto pred budovou. Inštalovaný klimatizačný systém na kúrenie/chladenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 790 €/m²

Medián podobných ponúk 4 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 814 €/m²–4 973 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobnosť 94 % Zambratija 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnosť 89 % Zambratija 252 000 € · 48 m² 5 250 €/m² Podobnosť 82 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnosť 81 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnosť 81 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnosť 80 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnosť 80 % Zambratija 329 137 € · 71 m² 4 636 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #374867 Plocha: 58 m² Izby: 1 Táto varianta 219 830 €
• Apartmán · #374818 Plocha: 77 m² Izby: 2 293 550 €
• Apartmán · #374814 Plocha: 77 m² Izby: 2 314 412 €

Doplňujúce informácie

Cena

219 830 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

58 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

4 500 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

374867

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 830 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia