Stan Zambratija

Opis nekretnine

Novogradnja stan u blizini mora, Zambratija, Umag
Novi stanovi u Zambratiji u blizini mora i plaža.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, terasa, spavaća soba, ostava i kupaonica.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Instaliran klima uređaj za grijanje/hlađenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 282 €/m²

Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 814 €/m²–4 973 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Sličnost 94 % Zambratija 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 89 % Zambratija 252 000 € · 48 m² 5 250 €/m² Sličnost 82 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Sličnost 81 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Sličnost 81 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Sličnost 80 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Sličnost 80 % Zambratija 329 137 € · 71 m² 4 636 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #374867 Površina: 58 m² Sobe: 1 Ova varijanta 219 830 €
• Stan · #374818 Površina: 77 m² Sobe: 2 293 550 €
• Stan · #374814 Površina: 77 m² Sobe: 2 314 412 €

Dodatne informacije

Cijena

219 830 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

58 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

4 500 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2025

ID oglasa

374867

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 830 € · Cijena po m²: 3 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia