Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje blizu morja, Zambratija, Umag
Novi apartmaji v Zambratiji v bližini morja in plaž.
Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, terasa, spalnico, shrambo in kopalnico.
Stanovanju pripada parkirno mesto pred stavbo.
Montirana klima za ogrevanje/hlajenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 790 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 282 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 814 €/m²–4 973 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobnost 94 % Zambratija 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 89 % Zambratija 252 000 € · 48 m² 5 250 €/m² Podobnost 82 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 81 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 81 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnost 80 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnost 80 % Zambratija 329 137 € · 71 m² 4 636 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #374867 Površina: 58 m² Sobe: 1 Ta različica 219 830 €
• Apartma · #374818 Površina: 77 m² Sobe: 2 293 550 €
• Apartma · #374814 Površina: 77 m² Sobe: 2 314 412 €

Dodatne informacije

Cena

219 830 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

58 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

4 500 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

ID oglasa

374867

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 219 830 € · Cena na m²: 3 790 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia