Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Istria, Zambratija, Dvojizbový apartmán v atraktívnej lokalite blízko mora
V atraktívnej lokalite v Zambratija, len pár minút chôdze od mora a pláží, je tento moderný byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, komfortu a stredomorského životného štýlu. Byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 63.48 m2 sa skladá z priestrannej obývacej izby
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 239597
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-zambratija-dvosoban-stan-na-attractivenoj-lokacije-nadomak-mora/239597/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 804 €/m²

Medián podobných ponúk 4 339 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 826 €/m²–6 373 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnosť 100 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 100 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnosť 96 % ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Podobnosť 90 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnosť 89 % Umag 1 500 € · 84 m² 18 €/m² Podobnosť 87 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #354440 Plocha: 84 m² Izby: 2 Táto varianta 319 537 €
• Apartmán · #353714 Plocha: 84 m² Izby: 2 321 060 €

Doplňujúce informácie

Cena

319 537 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354440

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 537 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia