Apartmán Zambratija

Popis nemovitosti

Istrie, Zambratija - Moderní dvoupokojový byt blízko moře
Tento moderní apartmán se nachází v atraktivní oblasti Zambratije, jen kousek od moře a krásných pláží, a nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a středomořského bydlení.S celkovou čistou užitnou plochou 63,48 m² apartmán disponuje otevřeným obývacím pokojem s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 202 4909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 239597
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-zambratija-moderni-dvoupokojovy-byt-blizko-more/239597/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 804 €/m²

Medián podobných nabídek 4 339 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 826 €/m²–6 373 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnost 100 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 100 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 % ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Podobnost 90 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 89 % Umag 1 500 € · 84 m² 18 €/m² Podobnost 87 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 672 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #354440 Plocha: 84 m² Pokoje: 2 Tato varianta 319 537 €
• Apartmán · #353714 Plocha: 84 m² Pokoje: 2 321 060 €

Doplňující informace

Cena

319 537 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

354440

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 537 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia