Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Novopostavený apartmán v blízkosti mora, Zambratija, Umag
Nové apartmány v Zambratiji pri mori a plážach. Apartmán sa skladá z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, terasy, spálne, spíže a kúpeľne. Apartmán má parkovacie miesto pred budovou. Klíma pre kúrenie/chladenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 790 €/m²

Medián podobných ponúk 6 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 562 €/m²–7 389 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Podobnosť 93 % Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobnosť 87 % Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobnosť 84 % Finida 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 614 000 € · 61 m² 10 066 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 541 625 € · 61 m² 8 879 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219 830 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

58 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

144463

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 830 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia