Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 219 830 € 3 790 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie blisko morza, Zambratija, Umag
Nowe mieszkania w Zambratiji blisko morza i plaż. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu, sypialni, spiżarni i łazienki. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Klimatyzacja do ogrzewania/chłodzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 790 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 230 €/m²

Różnica względem mediany -39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 562 €/m²–7 389 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 93 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobieństwo 84 %

Finida 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 82 %

Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobieństwo 82 %

Crveni Vrh 614 000 € · 61 m² 10 066 €/m² Podobieństwo 82 %

Crveni Vrh 541 625 € · 61 m² 8 879 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 219 830 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 144463

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 219 830 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.