Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Novopostavený apartmán na prízemí, Zambratija, Umag
Nové apartmány v Zambratiji blízko mora a pláží.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, šatníka a kúpeľne.
K bytu prináleží parkovacie miesto pred budovou.
Nainštalovaná klimatizácia na kúrenie/chladenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 816 €/m²

Medián podobných ponúk 6 281 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 823 €/m²–7 389 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Podobnosť 88 % Umag 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobnosť 87 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobnosť 87 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobnosť 87 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobnosť 87 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobnosť 87 % Umag 229 000 € · 52 m² 4 404 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

202 236 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

144462

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 202 236 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia