Stan Zambratija

Opis nekretnine

Newly built apartment on the ground floor, Zambratija, Umag
Novi stanovi u Zambratiji u blizini mora i plaža.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba, ostava i kupaonica.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Instaliran klima uređaj za grijanje/hlađenje.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 816 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 281 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 823 €/m²–7 389 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Sličnost 88 % Umag 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 87 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 87 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 87 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 87 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Sličnost 87 % Umag 229 000 € · 52 m² 4 404 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

202 236 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

53 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

144462

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 202 236 € · Cijena po m²: 3 816 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia