Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 236 € 3 816 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie na parterze, Zambratija, Umag
Nowe mieszkania w Zambratiji blisko morza i plaż. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, spiżarni oraz łazienki. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Klimatyzacja do ogrzewania/chłodzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 281 €/m²

Różnica względem mediany -39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 823 €/m²–7 389 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 88 %

Umag 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 229 000 € · 52 m² 4 404 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 202 236 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 144462

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 236 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.