Apartmán Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 355 000 € 3 515 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PEROJ - prízemie 101 223 m2 + záhrada, novostavba
Ponúkame na predaj byt na prízemí novostavby, ku ktorej patrí súkromná záhrada.
Nachádza sa v novej budove špičkovej kvality, ktorá je v súčasnosti vo výstavbe, tento byt 101.22 m2 je ideálny pre rodinný život alebo ako lukratívne investície.
Špeciálne výhody tohto apartmánu:
Dizajnový kľúč v ruke: K dispozícii je možnosť dokončiť interiérový dizajn "na kľúč" podľa vašich predstáv, takže si môžete okamžite vychutnať svoj nový domov (nábytok nie je zahrnutý v cene bytu)
Vrátenie DPH: Zákazníci mladší ako 40 majú nárok na vrátenie DPH 50% pri kúpe bytu v novej budove, čo ďalej znižuje investičné náklady.
Viacnásobný účel: Tento byt je ideálny ako na prenájom, tak aj na pohodlný každodenný život, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rôzne potreby.
V blízkosti mora: Jedná sa o najbližšie nábreží apartmány v tejto oblasti, s ľahkým prístupom na pláže cez bezpečné a neobmedzené ceste.
Pozdĺž promenády pri mori sa môžete ľahko dostať Fažana a Pula, s krásnym výhľadom.
Udržateľné zelené plochy: Všetky zelené plochy sa budú udržiavať prostredníctvom spoločnej studne na pitnú vodu, čo výrazne znižuje náklady na údržbu.
Elektrická mobilita: Každé parkovacie miesto bude mať možnosť pripojiť sa na nabíjanie elektrických vozidiel, čím sa tieto byty stanú domovmi odolnými voči budúcnosti.
Byt ponúka možnosť kompletného prispôsobenia interiéru podľa vašich predstáv, aby ste vytvorili dokonalý domov podľa vlastného vkusu.
Investor si tiež zabezpečil špeciálnu spoluprácu s renomovanou spoločnosťou Prima, kde sa môžete dohodnúť s profesionálnymi interiérovými dizajnérmi na výzdobe bytu s exkluzívnou zľavou 30% až 50% na kompletné vybavenie!
Toto pohodlie vám umožní elegantne, funkčne a s výraznými úsporami zdobiť váš nový domov.
Byt je určený pre moderný životný štýl s priestranným, otvoreným konceptom kuchyne, jedálne a obývacej izby, čo umožňuje príjemné socializovanie.
Počas teplejších dní si vychutnajte terasu s romantickým výhľadom na more alebo relaxujte vo vlastnej vírivke.
Pre akékoľvek ďalšie informácie o nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 515 €/m²
Medián podobných ponúk 3 566 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 626 €/m²–4 064 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Peroj
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
101 m²
Veľkosť pozemku
102 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
550 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352972

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 550 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje