Appartement Vodnjan

À vendre · Peroj · Istarska

3 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 355 000 € 3 515 €/m²

Description du bien

PEROJ - rez-de-chaussée 101 223 m² + jardin, bâtiment neuf
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment auquel appartient un jardin privé. Situé dans un nouveau bâtiment de haute qualité, actuellement en construction, cet appartement de 101.22 m2 est idéal pour la vie familiale ou comme investissement lucratif. Avantages spéciaux de cet appartement : Clé en main design : Il est possible de réaliser la décoration intérieure « clé en main » à votre goût, afin de profiter immédiatement de votre nouveau logement (le mobilier n'est pas inclus dans le prix de l'appartement). Remboursement de TVA : Les clients de moins de 40 ans ont droit à un remboursement de TVA de 50 % lors de l'achat d'un appartement dans un nouveau bâtiment, ce qui réduit davantage les coûts d'investissement. Usage multiple : Cet appartement est idéal tant pour la location que pour une vie quotidienne confortable, ce qui en fait un excellent choix pour différents besoins. Proche de la mer : Ce sont les appartements en bord de mer les plus proches de la région, avec un accès facile aux plages via une route sûre et dégagée. Le long de la promenade en bord de mer, vous pouvez facilement rejoindre Fažana et Pula, avec de belles vues. Espaces verts durables : Tous les espaces verts seront entretenus grâce à un puits d'eau potable commun, ce qui réduit considérablement les coûts d'entretien. Mobilité électrique : Chaque place de parking pourra être équipée d'une prise pour recharger les voitures électriques, rendant ces appartements des logements d'avenir. L'appartement offre la possibilité d'adapter entièrement l'intérieur à votre goût, afin de créer un logement parfait selon vos préférences. L'investisseur a également conclu une coopération spéciale avec la célèbre société Prima, où vous pouvez convenir avec des designers d'intérieur professionnels de la décoration de l'appartement avec une remise exclusive de 30 % jusqu'à 50 % sur l'ameublement complet ! Cette facilité vous permet de décorer votre nouveau logement de manière élégante, fonctionnelle et avec des économies importantes. L'appartement est conçu pour un mode de vie moderne avec un concept spacieux et ouvert de cuisine, salle à manger et salon, favorisant des moments conviviaux. Par temps plus chaud, profitez de la terrasse avec vue romantique sur la mer ou détendez-vous dans votre propre jacuzzi. Pour toute information complémentaire sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 515 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 566 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 626 €/m²–4 064 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
355 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodnjan
District
Peroj
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
101 m²
Superficie du terrain
102 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
550 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352972

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 515 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 550 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodnjan, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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