Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Barbariga, garsónka na 1. poschodí
Kaiser immobilien vám predstavuje štúdio 22m2 v Barbariga, slávne turistické letovisko v blízkosti Fažana.
Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí, má samostatný vchod, terasu, je zariadený, vybavený, a vzhľadom na výšku stropu je tu možnosť pre gallery.This byt, ktorý vyžaduje renováciu z pláže je 700m ďaleko, a dostanete všetky ostatné vybavenie v 7-8 minút ľahkej chôdze.
Parkovisko je 20 metrov od budovy.
Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH.
Poplatok sa vzťahuje na všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 182 €/m²

Medián podobných ponúk 4 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Podobnosť 73 % VODNJAN 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnosť 68 % VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–176 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

92 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

22 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332798

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 92 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia