Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Barbariga, garsonjera v 1. nadstropju
Kaiser immobilien vam predstavlja garsonjero površine 22m2 v Barbarigi, znanem turističnem naselju blizu Fažane. Nahaja se na idealnem 1.katu, ima zasebni vhod, teraso, je opremljena, umeščena, in zaradi višine stropa obstaja možnost za galerijo. Ta apartma, ki potrebuje obnovo, je oddaljen 700m od plaže, do vseh ostalih vsebin pa boste prišli v 7-8 minutah lahkega sprehoda. Parkirišče je oddaljeno 20-tak metrov od stavbe. Provizija agencije za kupca znaša 3%+pdv. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in jo plačamo sami v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 182 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnost 96 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Podobnost 73 % VODNJAN 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 68 % VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–176 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

92 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

22 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

332798

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 92 000 € · Cena na m²: 4 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia