Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj - nový apartmán s dvoma spálňami a výhľadom na more! Kolaudácia!
Istria, PEROJ - Nový apartmán s dvoma spálňami a výhľadom na more!
UŽITOČNÉ POVOLENIE!V ponuke nehnuteľností DUX predávame byt v novostavbe postavenej v 2023!Byt sa skladá zo vstupnej haly, otvoreného priestoru obývacej izby s prístupom na krytú terasu, dve spálne a kúpeľňu.Z jednej spálne je krásny výhľad na more.Byt patrí k vlastnému parkovaciemu miestu.
Nezariadený.Pre vykurovanie a chladenie je nainštalovaná klimatizácia. Kancelárska dokumentácia so všetkými povoleniami zodpovedajúcim spôsobom možnosť nákupu na úver.Pre viac informácií nás kontaktujte Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 115 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 122 €–488 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331658

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia