Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Istra, peroj - novi stan s dvije spavaće sobe i pogledom na more! Uporabna dozvola!
ISTRA, PEROJ - Novi stan s dvije spavaće sobe i pogledom na more! UPORABNA DOZVOLA!U ponudi DUX nekretnina prodajemo stan u novoj zgradi građenoj 2023 godine!Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice.Iz jedne spavaće sobe postoji lijepi pogled na more.Stanu pripada vlastito parkirno mjesto. Prodaje se nenamješten.Za grijanje i hlađenje postavljen je klima uređaj.Uredna dokumentacija sa svim dozvolama sukladno tome mogućnost kupnje na kredit.Za više informacija kontaktirajte nas Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 115 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 203 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–3 530 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Sličnost 100 % VODNJAN 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Sličnost 100 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Sličnost 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Sličnost 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Sličnost 98 % VODNJAN 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Sličnost 98 % VODNJAN 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Sličnost 98 % VODNJAN 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 €–488 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

331658

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 115 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia