Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán, Peroj, Istria
Ponúkame na predaj dvojizbový byt na poschodí plesu menšieho bytového domu v novostavbe.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, balkóna a kúpeľne.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo dvore budovy.
Byt má podlahové kúrenie a klimatizáciu.
Byt je plne vybavený a predávaný ako taký.
Vlastniť čistý 1 / 1, bez nákladu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 719 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 053 €/m²–3 433 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–512 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

64 m²

ID inzerátu

311199

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia