Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Dvosoban stan, Peroj, Istra
Prodajemo dvosoban stan na prom katu manje stambene zgrade u novogradnji. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, dvije spavaće sobe, balkona i kupaone. Također stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. U stanu je postavljeno podno grijanje te klima uređaji. Stan je kompletno opremljen te se kao takav i prodaje. Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 719 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 203 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–3 538 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 €–512 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

64 m²

ID oglasa

311199

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 3 719 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia