Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ISTARSKA - VODNJAN - PEROJ
Peroj - Dvojizbový apartmán s balkónom a výhľadom na more Tento dvojizbový apartmán sa nachádza na prvom poschodí kvalitnej a dobre udržiavanej budovy v Peroj.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, špajze a terasy.
Z otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa a obývacia izba, môžete vystúpiť na terasu a chodba vás zavedie do spální, kúpeľne a špajze.
Byt je kompletne zariadený a má klimatizáciu.
K bytu patrí jedno vyznačené parkovacie miesto.
Neďaleko sa nachádza obchod, škola a všetky potrebné zariadenia pre rodinný život alebo dovolenku.
Pláž je vzdialená asi 1000m a centrum dediny je vzdialené asi 500m.
Kontaktujte nás pre viac informácií a naplánujte si výlet!
[email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 229 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 470 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 €–520 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

ID inzerátu

309714

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 3 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia