Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ISTARSKA - VODNJAN - PEROJ
Peroj - Dvosoban stan s balkonom i pogledom na more Ovaj dvosoban stan nalazi se na prvom katu kvalitetne i dobro održavane zgrade u Peroju. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave i terase. Iz open-space prostora gdje se nalaze kuhinja i dnevni boravak se izlazi na terasu, a hodnik vas vodi u spavaće sobe, kupatilo i ostavu. Stan je potpuno namješten, te ima klima uređaj.Stanu pripada jedno označeno parkirno mjesto. U blizini se nalazi dućan, škola i svi potrebni sadržaji za obiteljski život ili godišnji odmor. Plaža je udaljena oko 1000m, a centar sela oko 500m. Kontaktirajte nas za više informacija i zakažite razgledavanje! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 069 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 229 €/m²

Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–3 470 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 €–520 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

ID oglasa

309714

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 500 € · Cijena po m²: 3 069 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia