Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Vodnjanu s 2 parkovacími miestami
Rezervácie sú otvorené pre projekt novostavby menšej budovy v Vodnjane, nachádzajúcej sa na tichom mieste len 360 metrov od mestského námestia. Projekt zahŕňa celkovo 4 moderných bytov, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo investíciu na Jadrane. Dokončenie výstavby je plánované na jún 2026. rok, čo poskytuje dostatok času na prispôsobenie sa investorom a potenciálnym kupcom. Každý byt bude dobre vybavený, s klimatizáciou na chladenie, v kuchyni a kúpeľni sú inštalované keramické dlaždice a v obývacej izbe a izbách parkety.DETAILS OF THE APARTMENT MARKING APARTMENT 1:- NET AREA 72,88 m2 - FLAT ON TWO FLOORS - GROUND AND FLOOR - 2 PARKING ROOMS:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 319 €/m²

Medián podobných ponúk 3 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 062 €/m²–3 710 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 288 500 € · 72 m² 4 007 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 322 500 € · 73 m² 4 418 €/m² Podobnosť 94 % Vodnjan 315 000 € · 71 m² 4 437 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 €–576 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

302125

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia