Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 1. poschodie, 2 spálne, parkovisko, výhľad na more, Peroj
Plne zariadený byt na predaj na prvom poschodí s výhľadom na more.
Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a terasy.
Má parkovacie miesto pred budovou.
Vzdialenosť od mora a pláže 900 m.
GIS-567
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-567

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 689 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 212 700 € · 60 m² 3 545 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 212 700 € · 60 m² 3 545 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 231 000 € · 61 m² 3 787 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 231 000 € · 61 m² 3 787 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 224 000 € · 64 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Peroj

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

900 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

292417

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia