Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Stan s pogledom na more, 2. Kat, 65 m2, Peroj
Byt na predaj v novostavbe na druhom poschodí 65 m2.
Byt sa skladá zo spálne, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, chodbou a krytou terasou s výhľadom na more.
Má dve parkovacie miesta, kryté a nekryté.
Nachádza sa na pokojnom mieste a 800 m od pláže.
GIS-490
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID objekta: GIS-490

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 662 €/m²

Medián podobných ponúk 3 216 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 238 000 € · 64 m² 3 719 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 89 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 89 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 89 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 89 % Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Peroj

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

65 m²

Izby

1

Vzdialenosť od mora

800 m

ID inzerátu

291900

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 2 662 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia