Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - byt v novom rezidenčnom projekte, Pula, Veli Vrh!
Novinka v ponuke!
Na predaj je byt v novom rezidenčnom projekte v skvelej lokalite.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasou.
Okrem bytu je k dispozícii parkovacie miesto 1 s dodatočným poplatkom 18,000 a je tu aj možnosť kúpy skladu.
Plánované dokončenie je koniec 2027.
rokov.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 936 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 792 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELI VRH 167 640 € · 50 m² 3 353 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 89 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnosť 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

143 840 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358757

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 840 € · Cena za m²: 2 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia