Apartment Veli Vrh

Objektbeschreibung

Verkauf - Wohnung im neuen Wohnprojekt, Pula, Veli Vrh!
Neu im Angebot! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt an einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz gegen einen Aufpreis von 18.000 €, und es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum zu kaufen. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist Ende 2027. Wir nehmen Reservierungen entgegen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 936 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 300 €/m²

Abweichung vom Median -11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–3 792 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 222 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

143 840 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Veli Vrh

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

5

Entfernung zum Meer

1 000 m

Entfernung zum Zentrum

2 000 m

Baujahr

2026

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

358757

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 143 840 € · Preis pro m²: 2 936 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia