Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Prodaja- stan u novom stambenom projektu, Pula, Veli Vrh!
Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te terase. Uz stan dolazi 1 parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave. Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine. Primamo rezervacije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 792 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VELI VRH 167 640 € · 50 m² 3 353 €/m² Sličnost 95 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 89 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

143 840 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

49 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

5

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358757

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 143 840 € · Cijena po m²: 2 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia