Stan Veli Vrh

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 242 200 € 2 816 €/m²

Opis nekretnine

Veli vrh. Novi stambeni projekt- prodaja stanova na odličnoj lokaciji, Pula!
Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC te natkrivene terase. Uz stan dolaze 2 parkirna mjesta uz nadoplatu od 18.000 € (2 parkirna mjesta 36.000), a postoji i mogućnost kupnje ostave. Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine. Primamo rezervacije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 816 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 318 €/m²
Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 924 €/m²–3 523 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Sličnost 100 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Sličnost 98 % Veli vrh 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Sličnost 96 % Veli vrh 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Sličnost 96 % Veli vrh 299 500 € · 90 m² 3 328 €/m² Sličnost 96 % Veli vrh 268 000 € · 81 m² 3 309 €/m² Sličnost 96 % Veli vrh 251 720 € · 81 m² 3 108 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

21
Prikaži još 13 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
242 200 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Veli Vrh
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
86 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Broj katova
5
Udaljenost od mora
1 000 m
Udaljenost od centra
2 000 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
ID oglasa
354864

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 242 200 € · Cijena po m²: 2 816 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Veli Vrh, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira