Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Byty na predaj v novom projekte, Veli vrh, Pula!
Novinka v ponuke!
Predaj bytov v novom projekte na Veli vrh, Pula!
Apartmán B4, plocha 118,65m2 (čistá plocha 110,50m2) sa bude nachádzať na druhom poschodí a bude pozostávať z kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, spální 3, kúpeľní 2 a terás 2.
Okrem bytu je povinné zakúpiť parkovacie miesto, ktoré je možné pokryť za cenu 18,750 alebo odkryté za cenu 7,500 euros.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 809 €/m²

Medián podobných ponúk 3 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 929 €/m²–3 504 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELI VRH 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnosť 96 % VELI VRH 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 94 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnosť 88 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnosť 88 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 88 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 87 % VELI VRH 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnosť 86 % VELI VRH 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

331 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

118 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341040

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 331 500 € · Cena za m²: 2 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia