Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom projektu, Veli vrh, Pula!
Novo u ponudi! Prodaja stanova u novom projektu na Velom vrhu, Pula! Stan B4, površine 118,65m2 (neto površine od 110.50m2) će se nalaziti na drugom katu i sastojati će se od kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone i 2 terase. Uz stan je obavezna kupnja parkirnog mjesta koje može biti natkriveno po cijeni od 18.750 ili nenatkriveno po cijeni od 7.500 eura. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 924 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 468 €/m²

Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 254 €/m²–3 559 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Sličnost 96 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Sličnost 94 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Sličnost 88 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Sličnost 88 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 88 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Sličnost 87 % Veli vrh 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Sličnost 86 % Veli vrh 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

118 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

341040

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 2 924 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia