Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Byty na prodej v novém projektu, Veli vrh, Pula!
Novinka v nabídce! Byty na prodej v novém projektu ve Veli vrhu, Pula! Byt B4 o výměře 118,65 m2 (čistá plocha 110,50 m2) se bude nacházet ve druhém patře a bude sestávat z kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, 3 ložnic, 2 koupelen a 2 teras. K bytu náleží komora a parkovací nebo garážové stání za příplatek. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 924 €/m²

Medián podobných nabídek 3 328 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 934 €/m²–3 512 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnost 96 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 86 % Veli vrh 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Garáž

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

341040

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 2 924 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia