Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Byty na predaj v novom bytovom projekte, Pula
Novinka v ponuke!
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A4 sa nachádza na 2. poschodí budovy C s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, 2 kúpeľne, krytá a nekrytá terasa.
V byte je komora S3 a 2 parkovacie miesta (P1 a P5).
- Áno.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 862 €/m²

Medián podobných ponúk 3 175 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–3 559 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 96 % Valmade 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnosť 87 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 87 % VALMADE 399 184 € · 131 m² 3 047 €/m² Podobnosť 87 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnosť 86 % MONVIDAL 498 358 € · 113 m² 4 410 €/m² Podobnosť 86 % ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnosť 86 % VELI VRH 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

329 184 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358836

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 184 € · Cena za m²: 2 862 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia