Stan Valmade

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom stambenom projektu, Pula
Novo u Ponudi! Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula. Stan A4 se nalazi na 2.katu zgrade C sa ukupno četiri stambene jedinice. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, natkrivene i nenatkrivene terase. Stanu pripadaju spremište S3 i 2 parkirna mjesta (P1 i P5). . Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 862 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 175 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 004 €/m²–3 559 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 96 % Valmade 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Sličnost 87 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 87 % VALMADE 399 184 € · 131 m² 3 047 €/m² Sličnost 87 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Sličnost 86 % MONVIDAL 498 358 € · 113 m² 4 410 €/m² Sličnost 86 % ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 86 % VELI VRH 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

329 184 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358836

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 184 € · Cijena po m²: 2 862 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia