Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade.
Novinka v ponuke!
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A1 sa nachádza na prízemí budovy F s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a chodby.
V byte je komora S4, parkovanie P2 a dvor.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 171 €/m²

Medián podobných ponúk 4 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 960 €/m²–4 664 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valmade 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 85 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 77 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 77 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 74 % Štinjan 172 125 € · 40 m² 4 303 €/m² Podobnosť 73 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 73 % Stoja 140 000 € · 36 m² 3 889 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #357931 Plocha: 35 m² Izby: 1 Táto varianta 181 000 €
• Apartmán · #357933 Plocha: 51 m² Izby: 2 204 000 €
• Apartmán · #357932 Plocha: 51 m² Izby: 2 219 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

181 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357931

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 5 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia