Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade.
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy F s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a terasa.
K bytu patrí komora S1, parkovisko P3.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 304 €/m²

Medián podobných ponúk 3 584 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 193 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobnosť 96 % VALMADE 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Podobnosť 96 % VALMADE 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 95 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnosť 90 % VALMADE 190 000 € · 47 m² 4 043 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #357932 Plocha: 51 m² Izby: 2 Táto varianta 219 500 €
• Apartmán · #357931 Plocha: 35 m² Izby: 1 181 000 €
• Apartmán · #357933 Plocha: 51 m² Izby: 2 204 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

219 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357932

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 500 € · Cena za m²: 4 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia