Stan Valmade

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom stambenom projektu, Pula. Valmade.
Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula. Stan A2 se nalazi na 1. katu zgrade F sa ukupno četiri stambene jedinice. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i terase. Stanu pripadaju spremište S1, parking P3. Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 304 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 024 €/m²

Razlika od medijana +7,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 256 €/m²–5 192 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valmade 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 98 % Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 98 % Valmade 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Sličnost 96 % Valmade 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Sličnost 96 % Valmade 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Sličnost 90 % Nova Veruda 279 340 € · 51 m² 5 477 €/m² Sličnost 88 % Nova Veruda 272 899 € · 51 m² 5 351 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #357932 Površina: 51 m² Sobe: 2 Ova varijanta 219 500 €
• Stan · #357931 Površina: 35 m² Sobe: 1 181 000 €
• Stan · #357933 Površina: 51 m² Sobe: 2 204 000 €

Dodatne informacije

Cijena

219 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

357932

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 500 € · Cijena po m²: 4 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia