Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Nový rezidenčný projekt vo výstavbe, Pula, Valdebek!
Nový obytný komplex sa skladá z obytných dvojpodlažných domov 2, každá budova má iba byty 4.
Apartmán S2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí budovy A a pozostáva z chodby, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spální 3 a terasy.
K bytu patrí parkovacie miesto, ktoré je navyše platené.
Vonkajšie parkovacie miesto je navyše zakúpené za cenu 9000 euros.
Je tu možnosť kúpy skladu a ďalšieho garážového priestoru (15,000 euros).
Plánované dokončenie je koniec leta 2025.
Pre ďalšie informácie sme Vám k dispozícii:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 003 €/m²

Medián podobných ponúk 3 075 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 779 €/m²–3 603 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALDEBEK 279 200 € · 93 m² 3 002 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnosť 91 % VALDEBEK 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnosť 89 % VALDEBEK 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 87 % VALDEBEK 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnosť 85 % Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobnosť 80 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 77 % VALDEBEK 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 485 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #341096 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 291 300 €
• Apartmán · #355152 Plocha: 93 m² Izby: 3 279 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

291 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 400 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341096

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 300 € · Cena za m²: 3 003 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia