Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 97 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 291 300 € 3 003 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Wohnprojekt im Bau! Pula, Valdebek!
Die neue Wohnanlage besteht aus 2 zweigeschossigen Wohnhäusern mit jeweils nur 4 Wohnungen. Die Wohnung S2 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes A und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der zusätzlich bezahlt wird. Optional besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Der Preis für einen Parkplatz beträgt 9.000 Euro, für einen Garagenplatz 15.000 Euro. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende Sommer 2025. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 003 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 075 €/m²

Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 779 €/m²–3 603 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 291 300 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 2 400 m
Entfernung zum Zentrum: 3 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 341096

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 291 300 € · Preis pro m²: 3 003 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.