Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Nov stanovanjski projekt v gradnji! Pulj, Valdebek!
Novi stanovanjski kompleks sestavljata dve dvonadstropni stanovanjski stavbi, vsaka stavba pa ima le 4 stanovanja. Stanovanje S2 se nahaja v 1. nadstropju stavbe A in je sestavljeno iz hodnika, kopalnice, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic in terase. Stanovanju pripada parkirno mesto, ki se dodatno plačuje. Obstaja možnost nakupa shrambe in dodatnega garažnega prostora. Cena parkirnega mesta je 9.000 evrov, garažnega mesta pa 15.000 evrov. Predviden zaključek gradnje je konec poletja 2025. Za dodatne informacije smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 003 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 075 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 779 €/m²–3 603 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALDEBEK 279 200 € · 93 m² 3 002 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnost 91 % VALDEBEK 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 89 % VALDEBEK 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 87 % VALDEBEK 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 85 % Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobnost 80 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 77 % VALDEBEK 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #341096 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ta različica 291 300 €
• Apartma · #355152 Površina: 93 m² Sobe: 3 279 200 €

Dodatne informacije

Cena

291 300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 400 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341096

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 300 € · Cena na m²: 3 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia