Stan Valdebek

Opis nekretnine

Novi stambeni projekt u izgradnji, Pula, Valdebek!
Novi stambeni kompleks sastoji se od 2 stambene dvokatnice, svaka zgrada sa samo 4 stana. Stan S2, nalazi se na 1.katu zgrade A i sastoji se od hodnika, kupaone, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 3 spavaće sobe i terase. Stanu pripada parkirno mjesto koje se dodatno plaća. vanjsko parkirno mjesto se dodatno kupuje po cijeni od 9000 eura. Postoji mogućnost kupnje spremišta i dodatnog garažnog mjesta (15.000 eura). Planirani završetak izgradnje je kraj ljeta 2025. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 003 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 075 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 779 €/m²–3 603 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALDEBEK 279 200 € · 93 m² 3 002 €/m² Sličnost 97 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Sličnost 91 % VALDEBEK 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Sličnost 89 % VALDEBEK 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Sličnost 87 % VALDEBEK 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Sličnost 85 % Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Sličnost 80 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 77 % VALDEBEK 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 485 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #341096 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ova varijanta 291 300 €
• Stan · #355152 Površina: 93 m² Sobe: 3 279 200 €

Dodatne informacije

Cijena

291 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 400 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

341096

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 300 € · Cijena po m²: 3 003 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia