Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Pula, trojizbový byt S4, 118 m2 v atraktívnej lokalite
Pula, v stále zaujímavejšej lokalite vďaka dobrému spojeniu s mestom a nie príliš ďaleko od mora, sa nachádza tento byt S4 na druhom poschodí moderne zariadenej budovy slávneho architekta Puly 118.36 m2.
Tri budovy v rade, každý zo všetkých bytov 4.
Jeden apartmán sa nachádza na prízemí, dva
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 455670
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-trosoban-stan-s4-118-m2-at-atraktívne umiestnenie/455670/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 600 €/m²

Medián podobných ponúk 2 780 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 610 €/m²–3 143 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnosť 100 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Podobnosť 93 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnosť 92 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #296456 Plocha: 118 m² Izby: 3 Táto varianta 306 800 €
• Apartmán · #295512 Plocha: 118 m² Izby: 3 307 736 €

Doplňujúce informácie

Cena

306 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

118 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

296456

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 800 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia