Stan Valdebek

Opis nekretnine

Pula, trosoban stan S4, 118 m2 na atraktivnoj lokaciji
Pula, na sve interesantnijoj lokaciji zbog dobre povezanosti s gradom a ujedno ne previše udaljen od mora nalazi se ovaj stan S4 na drugom katu moderno dizajnirane zgrade poznatog pulskog arhitekte od 118.36 m2. Tri zgrade u nizu, svaka od svega 4 stana. Jedan stan smješten je u prizemlju, dva
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 455670
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-stan-s4-118-m2-na-atraktivnoj-lokaciji/455670/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 780 €/m²

Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 610 €/m²–3 143 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Sličnost 100 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Sličnost 92 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #296456 Površina: 118 m² Sobe: 3 Ova varijanta 306 800 €
• Stan · #295512 Površina: 118 m² Sobe: 3 307 736 €

Dodatne informacije

Cijena

306 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

118 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

296456

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 800 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia