Apartmán Valbandon

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 3 217 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Fažana, Valbandon, dizajnový trojizbový apartmán so záhradou
Vo veľmi atraktívnej lokalite v blízkosti mora a pláže Hidrobaza sa nachádza moderný duplexný dizajnový byt, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu funkčnosti, komfortu a moderného životného štýlu. Byt je rozložený na dvoch poschodiach a je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám rodinného bývania, ako aj zákazníkom, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na dovolenku alebo turistický prenájom.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou koncepciou otvoreného priestoru.
Obývacia izba vyžaruje vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla, a to je výstup na priestrannú terasu a veľkú súkromnú záhradu, ktoré poskytujú ideálny priestor pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom.Na hornom poschodí je vstupná hala, kúpeľňa a tri pohodlné spálne.
Jedna z spální má priamy prístup na veľkú terasu, čo ďalej prispieva k pocitu pohodlia a súkromia.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite bývania, takže celý byt na oboch poschodiach je podlahové vykurovanie, ktoré zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok.
Každá izba je vybavená vlastnou klimatizačnou jednotkou, ktorá umožňuje individuálne ovládanie teploty a maximálne pohodlie vo všetkých ročných obdobiach.V prednej časti budovy sa nachádza zodpovedajúce nekryté parkovacie miesto a vynikajúca poloha poskytuje rýchly a ľahký prístup k moru, plážam, promenádam a všetkým komfortom potrebným pre príjemný život.Táto vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú moderný domov v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti mora.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 730195
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/fazana-valbandon-designerski-tri-izby-stan-s-vrtom/730195/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 217 €/m²
Medián podobných ponúk 3 757 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 756 €/m²–3 765 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 920 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
115 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
353647

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje