Appartement Valbandon

À vendre · Fažana · Istarska

3 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 3 217 €/m²

Description du bien

Fažana, Valbandon, appartement design de trois chambres avec jardin
Dans un emplacement très attractif près de la mer et de la plage d'Hidrobaza se trouve un appartement moderne en duplex qui offre la combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et de style de vie moderne. L'appartement s'étend sur deux étages et est soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'un logement familial, ainsi qu'aux clients recherchant un bien immobilier pour des vacances ou une location touristique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle de bains et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger selon le concept d'espace ouvert. La zone de vie dégage légèreté et abondance de lumière naturelle, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un grand jardin privé qui offrent un espace idéal pour la détente et la convivialité en plein air. À l'étage supérieur, il y a un hall d'entrée, une salle de bains et trois chambres confortables. Une des chambres donne un accès direct à une grande terrasse, ce qui renforce encore la sensation de confort et d'intimité. Une attention particulière est portée à la qualité du logement, ainsi l'ensemble de l'appartement sur les deux étages est équipé d'un chauffage au sol, garantissant une température confortable toute l'année. Chaque pièce est équipée de son propre climatiseur, permettant un contrôle individuel de la température et un confort maximal en toutes saisons. Devant l'immeuble se trouve une place de parking découverte correspondante, et un emplacement excellent offre un accès rapide et facile à la mer, aux plages, aux promenades et à toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les clients recherchant une maison moderne dans l'un des emplacements les plus prisés près de la mer. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 377 5581. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 730195 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/fazana-valbandon-designerski-three-room-stan-s-vrtom/730195/

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Fiabilité: Moyenne
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Médiane des annonces similaires 3 757 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 756 €/m²–3 765 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Valbandon
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
115 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
353647

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Valbandon, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Valbandon

Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.

Population: 1 675

Source: Wikipedia

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